——電梯維護保養模式和檢驗檢測現狀與變革面臨的挑戰

電梯是現代多層及高層建筑物中不可缺少的垂直運輸設備。電梯使人們的生活從地面擴展到了高空，電梯安全關系千家萬戶。由于電梯專業性相對較強，社會對此了解的不夠，容易造成社會恐慌，鑒于此，電梯的維護保養，電梯檢驗檢測至關重要。

①我國電梯的基本情況

自進入新世紀以來，隨著城市化進程，我國電梯保有量每年以數萬臺增長。有效數據顯示，從2003年的43萬臺至2019年的709萬臺，電梯保有量發展迅速。現在國內電梯年產量約占世界2/3，電梯增量每年在80萬臺以上，制造單位600余家，施工單位1.2萬家。

電梯增量迅猛，行業發展不斷壯大。同時，電梯作為特種設備也帶來了相當的壓力，一方面是人民群眾對電梯安全的關心，關注；一方面是行業保有量快速增長帶來的監管壓力，維保壓力。如何利用現有力量？如何更加有效地發揮企業主體責任，提高電梯質量安全水平讓人民群眾更放心，是擺在每個從業者面前的問題。

②現行政策與變革

現行電梯維保模式為固定周期，固定項目，維保針對性和有效性相對薄弱。導致使用單位、維保單位“重復維保過程”，而非“重維保效果”，由于信息公開力度弱，導致服務質量兩極分化，導致一些15天維保走形式，以修代保等情況出現。

總局“56號文”和省局“1486號文”關于改進電梯維護保養模式和調整電梯檢驗檢測方式，就是為了解決現行增量導致人機比過高，維保流于形式等問題。以便落實電梯使用維護保養單位主體責任，激發電梯維護保養市場活力，提升電梯檢驗檢測工作效能，強化市中事后監管。

關于維保，推進按需維保新模式，推行“自我聲明+信用管理”，推廣“物聯網+維保”，充分發揮我國互聯網的優勢。“56號文”明確：對具有基于物聯網的遠程監測系統的電梯，試點單位應當通過物聯網系統實時監測電梯運行狀況，實施在線實時檢查維護，現場維護保養間隔最長不超過3個月；對尚不具備物聯網系統的電梯，試點單位應當每15天通過現場照片、視頻等信息化手段，進行遠程檢查維護，其中實施“全包維保”的，現場維護保養間隔最長不超過2個月，其他電梯現場維護保養間隔最長不超過1個月。試點充分利用物聯網等先進工具，做到信用公開，按需維保。

關于科學調整電梯檢驗、檢測內容和定期檢驗的周期，根據設備風險水平和安全管理狀況，科學的調整定期檢驗周期。其中，新安裝電梯監督檢驗后6年以內，每3年檢驗1次，在不實施檢驗的年份每年檢測1次；使用6年以上、15年以內的電梯，每2年檢測1次，在不實施檢驗的年份每年檢測1次；使用15年以上的電梯，每1年檢驗1次、檢測/1次。對于經改造的電梯，監督檢驗后視同新安裝電梯開展檢驗檢測；對于使用15年以上經重大修理的電梯，監督檢驗后視同使用6年以上電梯開展檢驗和檢測。

 ③革新與挑戰

要求電梯保養模式做出改變，是對現有維保模式調整，同時也對現有電梯提出更高的要求，能否搭載物聯網，能否統一對電梯信息進行公示。試點按需維保的單位要對電梯運行，維保，故障等信息進行記錄分析和存檔，定期統計分析維保質量目標的實現情況并可證查證，并要求上傳至電梯信息公式平臺。這些無疑要求參與試點的維保單位有一定的實力，先行投入人力物力。工作方式的改變也是一大挑戰。

電梯檢驗、檢測和定期檢驗的調整則是對電梯檢驗檢測能力的一次釋放。檢測引入社會機構力量，充分發揮市場化機制作用，激發企業內生動力和市場活力，電梯使用單位、維護保養單位以及社會第三方愿意從事電梯檢測的機構，在經過核準后均可從事電梯的檢測。這樣既加強了檢測力量，互相之間也存的存在一定的競爭，可更好地發揮電梯檢測的技術診斷作用。釋放出來的定期檢驗力量突出直接涉及乘客安全的重點項目，強化對電梯關鍵安全性能的查驗，更好地發揮定期檢驗工作的技術監督作用。將檢驗和檢測二者作用更加明晰，區分開來，統籌調配力量，做到“應檢盡檢”。

改革中明確提出大力推進電梯責任保險。積極開展“保險+服務”、“電梯養老保險”等保險創新模式，則是要充分運用保險的市場約束激勵機制，讓電梯安全加碼，進一步構建電梯安全體系，給電梯再加一層安全外衣。

作為電梯及制造維保單位，我們將充分利用現有資源和公司已經上線的“云管家”電梯物聯網設備，做好信息的傳輸，信息公示可追溯，充分發揮科技、人員等優勢做好按需維保的要求，配合好電梯檢驗、檢測等相關工作。

電梯從業者只有迎面挑戰才能擁抱行業更美好的明天。

投 稿 人：云軍超

工作單位：通力電梯有限公司西安分公司

郵政編碼：710016

聯系電話：17791791912

電子郵箱：940755908@qq.com